麻布台ヒルズ森JPタワー

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麻布台ヒルズ森JPタワー[1] Azabudai Hills Mori JP Tower
森JPタワー
施設情報
所在地	東京都港区麻布台1丁目3-1
座標	北緯35度39分39.0774秒 東経139度44分26.1816秒 / 北緯35.660854833度 東経139.740606000度 / 35.660854833; 139.740606000座標: 北緯35度39分39.0774秒 東経139度44分26.1816秒 / 北緯35.660854833度 東経139.740606000度 / 35.660854833; 139.740606000
状態	完成
着工	2019年8月
竣工	2023年6月30日
開業	2023年11月24日
用途	事務所・店舗・共同住宅・学校
地上高
屋上	なし
高さ	325m[2][注釈 1]
各種諸元
階数	地上64階、地下5階、塔屋2階[2]
敷地面積	24,104 m² [2]
建築面積	15,247 m² [2]
延床面積	461,395 m² [2]
構造形式	鉄筋コンクリート/鉄骨鉄筋コンクリート構造
戸数	91
関連企業
設計	森ビル、ペリ・クラーク・ペリ・アーキテクツ・ジャパン（外装監修）[3]
施工	清水建設
所有者	虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合（森ビル、日本郵便など）
高さに関する記録
2023年以降日本で最も高い建築物
先代	あべのハルカス
次代	Torch Tower
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麻布台ヒルズ森JPタワー（あざぶだいヒルズもりジェイピータワー）は、東京都港区麻布台一丁目にある超高層ビルである^[4][1]。複合施設「麻布台ヒルズ」の中核を担うビルである。

高さは325 m^{[2][注釈 1]}で、日本一高い超高層ビルである^{[注釈 2]}。日本で初めて高さ300mを超えた超高層ビルである大阪市阿倍野区のあべのハルカス（高さ300.0m）を抜いて日本で最も高いスーパートール^{[注釈 3]}となった。

64階建てで、展望台は無い^{[注釈 4]}。

デベロッパー・設計は森ビル、施工は清水建設。外観デザインをシーザー・ペリ率いるペリ・クラーク・ペリ・アーキテクツが担当した。奇しくもペリは着工直前の2019年7月19日に死去^[5]、森JPタワーは彼の遺作となった。

概要

この地にはかつて1930年（昭和5年）に建てられた日本郵政グループ飯倉ビル（旧逓信省本省庁舎）が存在していたが、再開発に伴い2018年に閉館、翌年解体され、その跡地に建設されたものである^[6]。

ビル内には商業施設、医療施設、インターナショナル・スクール「ブリティッシュ・スクール・イン・東京」（地下1階〜7階）、オフィス（7階〜52階）、ヒルズハウス（33階〜34階）、さらに上層部（53階〜64階）にはアマンによる集合住宅「アマンレジデンス 東京」（全90戸）がそれぞれ入ることになっており^[7]、地下にはコージェネレーションシステムの導入も予定されている^[4]。また、それまで山王パークタワーに入居していたドイツ銀行の日本の事業拠点が2024年（令和6年）に移転することが決定している^[8]。

建設地は本来、東京国際空港（羽田空港）の外側水平表面の規制の関係で300 m級の建築物は建てられない地域であったが、建設地周辺に東京タワーが存在する中で航空機が問題なく運用できていることを根拠に、国土交通省に東京タワーの高さ（333 m）まで規制を特例で緩和させた^[9]。2023年6月30日に竣工し、7月3日に竣工式が行われ^[10]、11月24日には麻布台ヒルズ全体が開業を迎えた^[11]。

耐震性能を高める4つの装置

• 「座屈拘束ブレース」：大地震時に振動エネルギーを効果的に吸収(1200基)
• 「オイルダンバー」：揺れのエネルギーを吸収することで大地震時に制振効果を発揮(304基)
• 「粘性体制震壁」：地震・風揺れ時に建物の揺れの振動エネルギーを吸収(302基)
• 「アクティブマスダンパー」：建物の揺れと反対方向に「おもり」を動かすことで地震に対する居住性の改善(4基)を図っている。

以上により特級レベルの耐震性能をクリアしており、停電時や災害時には強固なBCP対応が実現できる。帰宅困難者にも対応できる震災備蓄品や震災井戸なども控えている。 ^[12]

主な施設

• 54 - 64F: アマンレジデンス 東京
• 53F: 機械室
• 35 - 52F: オフィスフロア
• 33 - 34F: Hills House
• 7 - 32F: オフィスフロア
  • 32F: SHIFT
  • 25F: カカオピッコマ
  • 24F: プロジェクトホールディングス、プロジェクトカンパニー
  • 23F: GO、株式会社IRIS、NTTドコモ・ベンチャーズ
  • 17F: エージェント・スミス
  • 15F: HONEST^{[注釈 5]}
  • 12 - 14F: ベイカレント・コンサルティング
  • 11F: ヴィアトリス製薬
  • 10F: 日本タタ・コンサルタンシー・サービシズ
• 5F - 6F: 慶應義塾大学病院予防医療センター
• 5F: 外務省外交史料館展示室
• B1 - 7F: ブリティッシュ・スクール・イン・東京 麻布台ヒルズキャンパス
• B1 - 4F: タワープラザ（レストラン・ショッピング・ライフサービスフロア）
  • 4F: 麻布台ヒルズ郵便局
  • B1F(LL)・1F(UL): オフィスエントランス
• B4 - B2F: P1駐車場

写真で見る麻布台ヒルズ森JPタワー

• 
  JPタワーへと連なるタワープラザ
• 
  Office Lobbyを進んでエレベーターへ
• 
  Sky Lobbyへ入る
• 
  芝浦や有明方面
• 
  東京タワー(背後に増上寺)
• 
  川津桜と観光客

交通

周辺

脚注

注釈

出典

関連項目

ウィキメディア・コモンズには、麻布台ヒルズ森JPタワーに関連するカテゴリがあります。

• あべのハルカス - 日本初のスーパートール。外装デザインをペリ・クラーク・ペリ・アーキテクツが担当したことも一致する。
• 日本の超高層建築物
  • 日本の超高層建築物・構築物の一覧
  • 東京都の超高層建築物・構築物の一覧
  • 東京都港区の超高層建築物・構築物の一覧
• 森ビル

外部リンク

• 麻布台ヒルズ｜主要プロジェクト - 森ビル株式会社
• 麻布台ヒルズ

記録
先代 あべのハルカス	日本で最も高いビル 2023年 - 現在	次代 -
先代 虎ノ門ヒルズ森タワー	東京都で最も高いビル 2023年 - 現在	次代 -

表 話 編 歴 日本郵政グループ
グループ各社
持株会社の子会社	日本郵政不動産 - 日本郵政キャピタル - 日本郵政コーポレートサービス - 日本郵政インフォメーションテクノロジー - JPデジタル - JPツーウェイコンタクト - ゆうせいチャレンジド
事業会社の子会社	日本郵便 日本郵便輸送 - 郵便局物販サービス - JPビズメール - JPメディアダイレクト - 日本郵便デリバリー - 日本郵便オフィスサポート - JPコミュニケーションズ - 日本郵便メンテナンス - JP損保サービス - セゾン投信 - リンベル - トール・ホールディングス - JPロジスティクス ゆうちょ銀行 JP投信 - JPインベストメント - ゆうちょローンセンター - 日本ATMビジネスサービス かんぽ生命保険 かんぽシステムソリューションズ
過去のグループ会社	郵便局（旧・窓口運営会社） - 郵便事業（旧・日本郵便） - 日本郵便逓送 - 日本高速物流 - JPエクスプレス - JP物流パートナーズ - JPロジサービス - JPサンキュウグローバルロジスティクス
前身
行政機関	工部省 - 逓信省 - 運輸通信省 - 郵政省 - 郵政事業庁 - 日本郵政公社
サービス	郵便貯金 - 郵便貯金共用カード - 簡易生命保険 - かんぽの宿 - メルパルク
関連項目
オフィスビル・商業施設	JPタワー (KITTE) - 飯田橋グラン・ブルーム - 札幌三井JPビルディング - JPタワー名古屋 - KITTE博多 - JRJP博多ビル - 大手町プレイス - 広島JPビルディング - 蔵前JPテラス - 麻布台ヒルズ森JPタワー - JPタワー大阪
逓信病院	東京逓信病院
博物館	郵政博物館 - 前島記念館 - 坂野記念館 - 沖縄郵政資料センター
実業団チーム	日本郵政グループ女子陸上部
旧契約の引継	郵便貯金簡易生命保険管理・郵便局ネットワーク支援機構
カテゴリ